TopBlogZosoblack

Pentru proprietarii de pe Airbnb

Căteva chestii pe care le vreau și eu când caut un apartament/o garsonieră:

  • Draperii sau jaluzele. Nu vreau să mă trezească soarele la prima oră a dimineții. Unii n-au nici perdele la geam.
  • O ușa nenorocită între camera în care e patul, de dormit, și încăperea în care este frigiderul. Pentru că majoritatea vă zgârciți la rahaturi d’astea și frigiderul face ca toți dracii.
  • Pat. Serios. Un nenorocit de pat. Nu poți să ai pretenții de +35€ pe noapte și tu să ai canapea extensibilă pe post de pat. Clientela voastră nu este, în majoritatea cazurilor, formată din pulifrici tineri care pot dormi oriunde/pe orice.
  • Și pentru că tot am zis de pat, mi se pare jenant să văd patul pus “la perete”. Chestia aia e de un comunism incredibil.

În alta ordine de idei, deși majoritatea apartamentelor de pe Airbnb din București stau goale pe timpul săptămânii (baza fiind turismul de weekend, mai exact vineri și sâmbătă), proprietarii nu vor/nu înțeleg că ar putea oferi tarife mai mici (adică discounturi) pentru sejururi mai mari de o săptămână. A fost necesar să stau 2 săptămâni în București, și nici un loc nu oferea un discount mai mare de 10%, deși, mă repet, pe la mai toate locurile disponibile, aparea liber între luni-Joi.

Articolul nu e scris de Vali, beliți ochii mai bine. De asemenea, nu, nu mă intereseaza hotelurile.

Mulțumesc că ai citit acest articol.
Dacă vrei să susții acest blog, cumpără un abonament de 3$

32 comentarii

  1. +35€ Geamuri. Macar unu in toata casa. Macar in weekend


    Comentariu apreciat.450
  2. Și pentru că tot am zis de pat, mi se pare jenant să văd patul pus “la perete”. Chestia aia e de un comunism incredibil.

    Păi bine, Znuff, să te supere în halul ăsta patul pus la perete? :))

    Totuși… când ne mai văităm de chirii sau prețuri, să ținem cont și de prezența/existența Airbnb-ului.

    Un comentariu copiat:

    „Coming across this story 2 years after it was written it couldn’t look more ridiculous.
    AirBnB has been the target of a (sadly) failed campaign to curb the drain it places upon housing supply in California And no, it doesn’t use otherwise unlet places. It uses alot of tenancies that used to be available to locals, undermines the hotel industry and infuriates neighbours with high turnovers of rowdy short-stayers.
    Alibaba has been rightly condemend for hosting traders in counterfeit goods. Facebook has come under attack for facilitating fraudulent and malicious election interference on a grand scale and Uber has just been banned in London for failing to comply with industry standards on safety etc.
    These parasitic firms don’t improve the efficiency of anything and they create nothing new. They just skim the money off existing industries, destroy honest livelihoods, lower standards and leave a void of responsibility.”


    Comentariu apreciat.490
    • These parasitic firms don’t improve the efficiency of anything and they create nothing new. They just skim the money off existing industries, destroy honest livelihoods, lower standards and leave a void of responsibility

      Nu sunt de acord.

      Airbnb imi oferă posibilitatea de a compara rapid între diferițe locații, de a plăti mereu cu cardul (nu am mai mult de 200-300 Lei cash la mine niciodată) și de a lăsa/citi review-uri.

      Fără treburile astea cred că știți mulți în ce condiții e piața de închirieri din România, în special în București.

    • “These parasitic firms don’t improve the efficiency of anything and they create nothing new. They just skim the money off existing industries, destroy honest livelihoods, lower standards and leave a void of responsibility.”
      Incredibil cata ignoranta intr-o singura fraza. Serios, ireal cata lipsa de educatie au oamenii. Sau mai bine zis, de cand cu Internetul, aflam si noi cat de proasta e de fapt umanitatea. Proasta de tot.

      30
    • Traiasca partidu’, traiasca basca, traiasca tidula! – aplicabil pentru romania te rog sa te uiti in continuare in gura domnei pandele, ca stie ea ce inseamna plus valoare pentru consumator.

      Dar daca tot vorbim de paraziti, ala de a scris articolul e retard, amesteca evenimente, pune o funda si gata are un trend. Ce are sula cu prefectura, sau bunuri contrafacute pe Alibaba cu Airbnb?

      10
  3. Who the fuck is znuff?


    Comentariu apreciat.460
  4. “Articolul nu e scris de Vali”

    Confirm. Vali vine cu perdele de acasa


    Comentariu apreciat.1660
  5. 1. Draperiile sau rulourile sunt “must have”.
    2. Frigiderul face zgomot mult pentru ca e un model janghinos pus acum 10 ani si cumparat la promotie pus intr-un apartament de 250-300E/luna ce are statut airbnb pentru simplul fapt ca se castiga mai mult decat la “long term”.
    3. Sunt canapele extensibile mai comode ca o saltea IKEA medium.
    4. 35E e un pret sub mediu pe Bucuresti care nu poate sa reflecte standard Luxury … sunt apartamente obisnuite transformate in airbnb.
    Discountul se poate seta doar saptamanal sau lunar. Daca tinta de pret este sub 35E/noapte, gandeste-te ca la o ocupare de aprox 50% inseamna maxim 525E brut. Scade impozitul, curatenia (la pret de Bucuresti), utilitatile grase pentru ca nimeni nu inchide lumina sau economiseste ceva.
    (Am vazut cu ochii mei o centrala lasata pe maxim la check-out ce avea temperatura in instalatie 110 grade si ambientul pus pe 35 grade in conditiile in care erau 30 grade in apartament. In luna a XI-a!)

    In alta ordine de idei, host-ul (daca e profesionist) stie sa aleaga multe criterii (inclusiv pretul) care sa cearna clientii.

    Airbnb este despre review-uri.
    Atat.
    Citesti si alegi.


    Comentariu apreciat.590
    • Gazda poate să ofere discount preferențial fiecărui potențial client care face un prebooking request. Cerut și primit de fiecare dată în Europa și SUA.

      60
    • Nu știam de treaba cu discountul doar pe săptămână/lună, mersi.

      Nu am pretenții de lux la ~35€, nu sunt absurd, dar nu cred că ce am menționat mai sus (hai poate faza cu patul în mijlocul camerei…) se încadrează la “lux”. Nici nu am nevoie de lux ținând cont că utilitatea mea pentru locul ăla e strict duș + somn. Dar la dracu’, vreau să dorm, altfel sunt grumpy all day.

      Media pe București e ~40€/noapte. Media este trasă în sus de locații “de lux”, gen penthouse-uri sau vile întregi etc. Și cele de ~45-50€ au aceleași set de “probleme” ca și cele mai ieftine, deci nu cred că e legat strict de preț.

      Sunt conștient de clientul care e pus pe consum (la modul “de-al dracu'”), dar nu toți sunt așa.

  6. Znuff, aceleași probleme de 10 ani de când îl cunosc :D


    Comentariu apreciat.260
  7. Cam ai pretentii sa sti! Toate apartamentele pe care le-am inchiriat cand am stat in chirie le-am inchiriat goale, nici macar o canapea extensibila nu aveau. Apartamentul cand l-am cumparat la fel, gol golut adica 0 fara macar o f. de perdea plus ca necesita renovare totala si a costat enorm.

    50
  8. Mai uita-te si pe booking, nu stiu dc, poate comisionul mare? Dar gasesti mai multe din ce-ti doresti pe booking decat hipstereala de pe airbnb, oricum poti intreba inainte daca are ce vrei tu, cat despre camera la dormitor fara usa, again, hipstereala, oamenii normali la cap stiu ca dormitorul trebuie sa aiba usa

    20
  9. mai nou exista geamuri 4 anotimpuri, e putin fumurie si nu mai intra atata soare, perdele erau pe vremea lui nea nicu

    10
  10. Ma repet, pretul este o forma de selectie. La 35-40 nu exista pretentii nici de la gazde nici de la oasepeti. Si review-urile bune curg… in acord cu pretul platit.

    Conditii bune, imobile bune s.a.m.d. de pe la 60+. Review-urile sunt in concordanta cu balanta – ce primesti/ce platesti.
    In alta ordine de idei (de calcul): la o investitie totala de 120-150k pe o locatie crezi ca-si doreste cineva clienti de 25-35/noapte? :))
    Exact!

    Asteptarile trebuie sa fie proportionale cu pretul. No Santa ;)

    30
    • 60EUR inseamna aproape 300 de lei pe noapte.

      In conditiile in care nu e vorba de weekend, mi se pare exagerat de mult pentru airbnb. Nu am pretentii de 5 stele, consider ca pretentiile mele sunt chiar de bun simt, ba chiar e minimul necesar.

  11. Si ieftin si bun, vesnica dorinta a romanului. Vrei conditii, scoti banul. Simplu!

    80
  12. Amuzant cum sugereaza unii 60+ euro/noapte pentru “conditii bune” intr-un…apartament in bucuresti unde pana la urma nu vei face altceva decat sa dormi+dus si frecat putin menta cat nu esti plecat :)

    #barosaneala

    40

Adaugă un comentariu

Câmpurile marcate cu * sunt obligatorii! Adresa de email nu va fi publicată.

1. Linkurile utile în context sunt binevenite.
2. Comentariile asumate fac bine la blăniță.
3. Șterg comentariile care îmi strică buna dispoziție.

Susținere

Susține acest blog cumpărând de pe eMAG prin acest link sau de la PCGarage prin acest link.